广东省作为我国改革开放的前沿阵地，经济发展迅速，吸引了众多企业投资，随着城市化进程的加速，土地资源的稀缺性日益凸显，企业用地成本逐渐成为制约企业发展的重要因素之一，本文旨在探讨广东省企业用地成本的问题，分析其主要影响因素，并提出相应的政策建议。

广东省企业用地成本概述

广东省企业用地成本是指企业在广东省获取土地使用权所需支付的费用，这些费用包括土地出让金、土地补偿费、青苗补偿费、土地交易税费等，近年来，随着广东省土地市场的不断发展和完善，企业用地成本呈现出不断上升的趋势，这既是经济发展的必然结果，也是城市化进程中土地资源稀缺性的体现。

影响广东省企业用地成本的因素

1、地理位置因素

广东省地处珠江三角洲地区，地理位置优越，交通便利，土地价值相对较高，企业用地成本也相对较高，城市规模、基础设施等因素也会影响企业用地成本，大城市和发达地区的土地成本通常较高。

2、土地政策因素

土地政策是影响企业用地成本的重要因素之一，政府通过调整土地出让方式、土地出让价格、土地税收政策等手段来调控土地市场，从而影响企业用地成本，政府对土地使用的规划和限制也会影响企业用地成本。

3、市场需求因素

土地市场的供求关系直接影响企业用地成本，当市场需求大于供应时，土地价格会上涨，企业用地成本也会相应上升，反之，当市场供应充足时，土地价格会相对稳定。

广东省企业用地成本的问题分析

1、成本上升过快，企业负担加重

近年来，广东省企业用地成本不断上升，给企业带来了较大的负担，这对一些中小企业来说尤为明显，它们往往因为无法承受高昂的土地成本而难以扩大生产规模或进行技术创新。

2、土地市场供需矛盾突出

广东省土地市场供求矛盾突出，导致土地价格难以稳定，一些地区存在过度开发的现象，而另一些地区则存在土地闲置和浪费的情况，这既加剧了企业用地成本的上升，也影响了土地资源的合理配置。

解决广东省企业用地成本的对策和建议

1、加强土地政策调控

政府应加强土地政策调控，制定合理的土地出让价格和税收政策，以平衡土地市场的供求关系，政府应加强对土地市场的监管，防止土地囤积和炒地皮现象的发生。

2、优化土地利用结构

通过优化土地利用结构，提高土地利用效率，从而降低企业用地成本，政府应加强对土地利用的规划和引导，鼓励企业进行技术改造和产业升级，以提高单位土地的产出效益。

3、加大土地供应力度

政府应加大土地供应力度，增加土地市场供应，以缓解土地供需矛盾，政府应加强对闲置土地的清理和盘活，提高土地资源的利用效率。

4、完善土地市场体系

完善土地市场体系，建立健全的土地交易规则和制度，以促进土地市场的健康发展，加强土地市场的信息披露和透明度，为企业提供更多的土地信息和服务。

广东省企业用地成本是企业发展面临的重要问题之一，政府应加强土地政策调控，优化土地利用结构，加大土地供应力度和完善土地市场体系等措施来降低企业用地成本，从而促进广东省经济的持续健康发展。